収入を得られる家
選ばれる賃貸住宅とは？
賃貸住宅が多く供給される今賃貸住宅に求められるものは、長期の安定した経営です。
安定した経営には、オーナー様をはじめ居住者の方にも安心で快適な暮らしを約束しなければなりません。そんな長期的なプランにも耐震、耐久、遮音、断熱性能などに優れた鉄筋コンクリート住宅『パルコン』は、住まわれる入居者の方に「ゆとりある暮らし」を、オーナー様には、長期にわたる資産価値の高い建物となります。
パルコンの賃貸・収益型住宅 実例紹介
選ばれる賃貸住宅とは？
選ばれる賃貸住宅とは？
住宅の一部を賃貸住宅に「住む+貸す」という発想。
パルコンがゆとりある暮らしを実現します。
- Point1
- 地震に強い三世代に受け継がれる我が家になります。
- Point2
- 長期にわたる安定した賃料収入が望めます。
- Point3
- 家賃収入をローン返済に。ローンの負担を軽減します。
- Point4
- 節税対策になります。
- Point5
- 将来のプラン変更に柔軟に対応！
パルコンの賃貸専用住宅
土地活用＝賃貸マンション経営
入居者に安心・快適を約束できる
鉄筋コンクリート住宅『パルコン』なら
- 資産価値大
- 安定運用
- 節税効果大
住む人の安心・安全＝満室経営
空室問題がクローズアップされる今、大切な土地の有効利用には、長期にわたる安定した運用と節税効果にも優れた賃貸マンション経営が最適です。
成功する賃貸マンション経営の秘訣は、入居者に安心と快適な住環境を提供すること。
災害に強い鉄筋コンクリート住宅『パルコン』の性能・機能を持った賃貸マンションは、入居者の賃貸物件を決める際に重要なポイントとなることでしょう。
賃貸オーナーの心構え
Point1 経営に対する目的を明確に！
目的によって事業計画は、大きく異なってきます。
- 利益確保！
- 所有地に賃貸併用住宅で副収入
- 税務対策！
- 二世帯住宅建設、将来は賃貸へ
- 土地資産の継承！
- 賃貸マンション建設⇒節税・相続対策
Point2 建物にコンセプトを！
近隣物件と差別化できるポイントは、高収入＆満室経営！
例えば…
- ・女性目線仕様
- ・ハイグレード仕様マンション
- ・エネルギー収支ゼロマンション
- ・防音仕様マンション
- ・シェアハウス仕様
市場調査とトレンド＆アイデア、入居者の生活イメージを想定し、使い勝手のよさや癒しを追求した顧客満足度の高い建物を建てましょう。
構造は、パルコンのような強固で梁のでない壁式鉄筋コンクリート造が入居者ニーズを満たす家には必要不可欠であるのは言うまでもありません。
事業化ステップ
事業化に当たっては、市場調査から建物コンセプト、資金調達、工事発注、さらに入居者募集・建物維持管理など多岐にわたって様々な工程があります。信頼できるパートナーを見つけて上手に利用したいところです。
