返済シミュレーション
鉄筋コンクリート住宅「パルコン」一戸建住宅(自宅のみ)と賃貸併用住宅 「パルコン ウィズ」で比較検証!
賃貸併用住宅賃貸シミュレーション(1Fオーナー住戸+2・3階賃貸住戸)
地震に、災害に強いコンクリートの家「パルコン」だから、あなたの夢をかなえます!
家賃収入毎月50.4万円で、毎月のローン分33.4万円を返済!
差額の17万円が収入に!
ゆとりのライフプランが描けます!
住宅購入借入額:23,280,000円 35年返済 金利
- ※賃貸部分は、1kタイプ 賃料毎月 70,000円/戸 全8戸 想定で算出。

- ※建設費は指定敷地・仕様条件による参考価格です。(付帯工事費・地盤改良工事費別)
- ※ローン金利2.05%(固定金利方式:2016年4月借入の場合)、償還期間35年、家賃収入は通年一定として、かつ、家賃保証システムにより管理手数料10%を削減したものとして計算。返済額、収入等は千円未満切り捨て表示。
- ※金利については、金融機関、時期により異なります。シミュレーションは目安であり、数値を保証するものではありません。有料メンテナンス、修繕、リフォーム費用などは含まれておりません。
返済シミュレーション算出の参考プラン
パルコン ウィズ 横割り (1Fオーナー住戸+2・3階賃貸住戸)
1階を全面オーナー住宅にし、2・3階に単身タイプの賃貸住戸を8戸設けた、横割りタイプの賃貸併用プラン。 高齢のオーナー様の場合でも、階段の昇り降りの不安がなく安心感のある住まいとなります。また建替えの場合は、愛着のある庭や樹木を残すことも配置計画次第で可能です。
想定敷地面積 | 288.88m2 |
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建築面積 | 157.84m2(47.74坪) |
延床面積 | 1F 128.08m2 2F 125.56m2 3F 125.56m2 TOTAL: 378.64m2(114.52坪) |
オーナー住居 専有面積 | 102.40m2(30.97坪) |
賃貸住戸専有面積 | <1K>:25.60m2×8戸=204.80m2(61.92坪) |
賃貸専用住宅返済シミュレーション(1~3階賃貸住戸・1K~1LDK・11戸)
土地活用・相続対策の賃貸経営に最適!信頼と実績、地震・災害に強いパルコン フレックス。
家賃収入毎月123.5万円で、毎月の返済分63.5万円を返済!
収益毎月60万円!
資産価値の高いパルコンがかなえます!

自己資金:20,000,000円
借入額:146,000,000円 30年返済 金利:2.05% (固定金利)

返済シミュレーション算出の参考プラン
パルコン フレックス 3階建 プラン
地震・災害への強さはもちろん、遮音性の高さがオーナー様はもちろん、入居者の方にも人気!
満室経営をサポートします。
延床面積 | 437.28m2 137.27坪 |
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賃貸住戸 | 11戸(1K〜1LDK) |